占用宅基地合同2篇.docx

占用宅基地合同2篇

篇1

甲方（占用方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（宅基地所有者）：______________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要占用乙方所有的宅基地进行建设或利用，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于____________________，面积为______平方米，具体面积和位置以相关政府部门颁发的土地证为准。乙方对该宅基地拥有完整的所有权。

二、占用目的和期限

1.甲方占用该宅基地的目的为____________________________________。

2.占用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、占用费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付宅基地占用费，具体金额为每年______元人民币。

2.支付方式：甲方应于每年______月______日前向乙方支付当年度的占用费。

3.如甲方逾期支付占用费，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的______%。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在宅基地上进行合法建设或利用，但不得损害乙方的合法权益。

2.乙方有权按照本合同约定收取宅基地占用费。

3.甲方在占用期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损坏原有建筑物和设施。

4.甲方在占用期间应负责维护宅基地的安全和完整，防止第三方破坏。

5.合同期满后，甲方应将宅基地恢复原状并返还给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方逾期未支付占用费，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还宅基地。

3.若因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担全部法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.在合同期限内，如遇国家征收或政府规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意在甲方的宅基地上建设房屋或其他设施，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

甲方拥有的宅基地位于____________，面积____________平方米，用途为农村宅基地。该宅基地无任何纠纷，不存在出租、抵押、查封等情况。

第二条占用目的与期限

乙方因建设需要占用甲方宅基地，本次占用期限为______年，自本协议生效之日起计算。到期后，乙方如需继续使用，双方可协商续签本协议。

第三条占用费用及支付方式

1.占用费用：乙方应按照约定支付甲方宅基地占用费用，费用计算方式为每平方米______元，总费用为______元。

2.支付方式：本协议签订后，乙方应在______日内支付甲方占用费用的______%作为预付款；剩余款项在______内付清。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取宅基地占用费用，并保留宅基地的所有权。