农耕地租赁合同书范本.docx

农耕地租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方农耕地事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的农耕地出租给乙方，具体位于__________（地址），面积为_____亩。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/亩/年，总计_____元。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方承租农耕地主要用于种植_____作物（或养殖_____动物）。

2.乙方有自主经营权，但不得违反国家法律法规的规定。

3.乙方在租赁期内对农耕地进行的改造、建设等需事先征得甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对农耕地的使用。

2.甲方应提供农耕地权属证明，保证农耕地权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用农耕地，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用农耕地，不得从事污染环境、破坏资源等活动。

5.租赁期满后，乙方应将农耕地恢复原状（或按照双方约定的方式处置）。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或改变用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按照未支付租金金额的_____%向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或改变用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金_____元。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_____年____月____日