2023年住宅房屋租赁合同正规范本.docx

2023年住宅房屋租赁合同正规范本

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为住宅使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积为[房屋面积]平方米，包括[列举具体房间或设施等]。

1.3乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业或非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2月租金为人民币[月租金金额]元，按[支付方式]（如月付、季付、年付等）支付。

3.3乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

第五条房屋修缮与维护

5.1甲方应保证租赁房屋的完好性和安全性。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修缮。

5.2乙方在使用过程中发现房屋损坏或非人为因素造成的安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修缮。

第六条双方权利和义务

6.1甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方有权在租赁期内居住使用该房屋，有权要求甲方保障居住安全。同时应遵守中国法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。反之亦然。合同终止后，乙方应立即搬离该房屋。若乙方拒不搬离，甲方有权通过法律途径解决。

第八条违约责任与赔偿条款及法律适用和争议解决方式等都可以依照自己的实际要求进行制定只要甲乙双方共同协商一致达成一致即可合同正文到此结束具体可根据实际情况进行添加删改以满足实际需要附加条款（可选）：关于租赁期间水电气及物业管理费用的承担方式以及特殊约定的说明等等合同签署方式：甲乙双方在此合同上签字盖章并加盖骑缝章以确保合同的完整性和法律效力以上即为甲乙双方对本次住宅房屋租赁达成的全部约定本合同约定内容符合国家法律法规强制性规定对甲乙双方均具有法律约束力甲乙双方应当严格遵守执行若有违反则应承担相应的法律责任附件：本合同一式两份甲乙双方各执一份及身份证复印件等相关文件以证明双方身份及签署本合同的合法性甲方（签字）：__________日期：____年___月___日乙方（签字）