房屋转租合同专业版.docx

房屋转租合同专业版

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方与第三方原房东签订的租赁合同，甲方有权将房屋转租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

甲方将位于_____________________的房屋转租给乙方。房屋面积______平方米，附属设施包括_____________________等。房屋用途为居住/商业用途。乙方应确保使用目的合法，不得违反相关法律规定。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在转租期满后，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每月、每季度、每半年等支付一次）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、出借给他人使用。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：_____________________）。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括支付租金、赔偿损失等。合同终止后，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）转租期限届满；

（2）双方按照本合同约定提前终止合同。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。