餐饮业专用门面租赁合同2024版样稿.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

餐饮业专用门面租赁合同2024版样稿

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1租赁双方的权利和义务

12.2保密条款

12.3法律适用

12.4合同的附件

13.附件

13.1租赁物业相关文件

13.2租赁双方身份证明

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1租赁双方签字

14.2租赁双方盖章

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：甲方将其拥有的位于【具体地址】的【门面面积】平方米的门面租赁给乙方使用。门面具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁期限：自2024年【起始月份】月【起始日期】日至20【终止年份】年【终止月份】月【终止日期】日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：门面月租金为人民币【租金金额】元。租金每【递增周期】递增【递增比例】%。

2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金给甲方。

2.3租金支付时间：乙方向甲方支付租金的日期为每月的【支付日期】。

3.押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将门面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金给乙方。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：乙方将门面用于【经营业态】，如餐饮、零售等。

4.2经营范围：乙方在门面内经营【具体经营范围】。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

5.维修及保养

5.1维修责任：甲方负责门面及附属设施的基本维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

5.2保养责任：乙方应按甲方提供的保养要求，对租赁的门面进行日常保养和维护。

6.保险

6.1保险责任：乙方应负责办理并维持租赁期间门面及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险费用：乙方承担办理和支付保险费用的责任。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。租赁期内，甲方如需要提前解除合同，应提前【解除通知期限】通知乙方。乙方如需要提前解除合同，应提前【解除通知期限】通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元。

8.2解除通知：甲方或乙方决定解除合同时，应书面通知对方。

8.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，将门面交还给甲方。甲方应在合同解除后【退还押金期限】内退还剩余押金给乙方。

9.违约责任

9.1违约行为：甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：门面所在地人民法院。

10.3争议解决时效：自双方知道或应当知道争议发生之日起【诉讼时效期限】年内提起诉讼。

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

11.3