首付分期购房补充协议：2024年限定条件.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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首付分期购房补充协议：2024年限定条件

本合同目录一览

1.首付分期购房补充协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与生效条件

1.3协议的修订与解除

2.购房首付分期付款方式

2.1分期付款的金额与期限

2.2分期付款的利息计算

2.3分期付款的违约金计算

3.限定条件

3.12024年限定条件的具体内容

3.2限定条件的适用范围与效力

3.3限定条件的变更与解除

4.购房者的权利与义务

4.1购房者的主要权利

4.2购房者的主要义务

4.3购房者违反协议的后果

5.开发商的权利与义务

5.1开发商的主要权利

5.2开发商的主要义务

5.3开发商违反协议的后果

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.法律适用与争议管辖

7.1协议适用的法律法规

7.2争议的管辖法院

8.协议的生效、终止与继承

8.1协议的生效条件

8.2协议的终止条件

8.3协议的继承

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保密义务与期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的附件

10.1附件的构成与效力

10.2附件的修订与解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定内容

11.2约定条款的效力与解释

12.合同的签署与备案

12.1合同签署的程序与要求

12.2合同备案的程序与要求

13.合同的修订与补充

13.1修订的条件与程序

13.2补充协议的构成与效力

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条首付分期购房补充协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与生效条件

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3协议的修订与解除

本补充协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。经双方协商一致，可以解除本补充协议。

第二条购房首付分期付款方式

2.1分期付款的金额与期限

甲方应按照双方约定的首付比例，将购房首付款分期支付给乙方。首付款分期支付的期限由双方协商确定，最长不超过一年。

2.2分期付款的利息计算

甲方未按时支付首付款的，应支付滞纳金，滞纳金利率按中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。

2.3分期付款的违约金计算

甲方未按时支付首付款的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。

第三条限定条件

3.12024年限定条件的具体内容

甲方须在2024年12月31日前，按照约定的首付比例支付首付款。

3.2限定条件的适用范围与效力

本补充协议中的限定条件适用于甲方购买的房屋。乙方应确保在限定条件期内，向甲方交付符合合同约定的房屋。

3.3限定条件的变更与解除

经双方协商一致，可以变更或解除限定条件。变更或解除限定条件应当以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。

第四条购房者的权利与义务

4.1购房者的主要权利

甲方按照约定支付首付款后，有权按照合同约定的时间接收房屋，并享受乙方向甲方提供的其他售后服务。

4.2购房者的主要义务

甲方应按照本补充协议约定的时间和金额，分期支付首付款。

4.3购房者违反协议的后果

甲方未按照约定支付首付款的，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见本补充协议第二条。

第五条开发商的权利与义务

5.1开发商的主要权利

乙方有权要求甲方按照约定支付首付款，并有权根据本补充协议约定，追究甲方的违约责任。

5.2开发商的主要义务

乙方应按照合同约定，向甲方交付符合质量标准的房屋，并保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3开发商违反协议的后果

乙方未按照约定交付房屋的，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见本补充协议第二条。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成时，可以向相关房地产仲裁机构申请调解。

6.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

6.4法律途径解决

如双方约定仲裁无效或仲裁机构不存在，可通过法律途径解决争议。

第八条协议的生效、终止与继承

8.1协议的生效条件

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议的终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除本补充协议；

（2）甲方按照约定支付首