建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究周慧敏.docx

?

?

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究周慧敏

?

?

摘要：对于建筑工程设计和施工而言，工程造价的预结算工作具有至关重要的作用，它是一切建筑得以实施的前提条件，对于施工的具体实施起到帮助作用。合理地审核建筑工程造价的预结算内容，不但能够促进建筑工程顺利完成，还能使工程的质量得到相应的保证。文章主要围绕建筑工程造价预结算的审核工作进行讨论，了解审核工作的要点以及其中存在的问题，探讨如何提高建筑工程造价预结算审核工作的质量。

关键词：工程造价；预结算审核；工作要点；管理分析

对于建筑工作进行管理是非常系统的，因此，系统控制是建筑工程造价预结算审核的出发点和落脚点。对建筑工程进行合理确定，是建筑工程所有相关人员最关注的问题，在建筑工程的建筑质量上发挥着不可替代的作用。一方面从建筑工程的业主角度来看，想用最小的开支得到最大的收益；另一方面从承包商的角度来看，在质量达到要求以后，进而实现利润最大化。

一、建筑工程预算审核工作的主要内容

在建筑工程实际施工的过程中，想要合理的解决双方遇到的问题最好的办法就是工程的核算审核能力。它在建筑工程的预结算审核能力上起着重要的作用。建筑工程方面的预算是按照国家的有关文件对于建筑工程进行分析研究。为了达到在项目造价上的预算更加准确的目的，进而可以更准确的估算建筑项目的投资额度。在建筑工程施工过程中，在不同阶段的概预算的具体意义都是不同的，以此来达到对整个建筑项目费用的控制。首先建筑工程的概预算需要得到审核的通过，之后才能得到投资方有关投资金额的数据，最后才可以进行合理的工作。

二、影响审核工作实施的因素

设计图纸是工程项目实施的技术指导，也是工程完成后审核、验收的依据，是一切建筑工程施工的前提条件。但是，在工程施工具体实施时，部分施工单位对于设计图纸的重要性认识不足，导致很多工作人员分不清竣工设计图纸和工程设计图纸，这种现象的出现，影响了工程造价预结算审核工作的进行，为审核工作增加了难度。除此之外，部分建筑单位过于注重经济效益，会在造价中加入已更改或已取消的设计图纸，增加了建筑工程施工的成本，在很大程度上干扰了建筑工程造价预结算审核工作的进行。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

（一）审核工程量

在建筑工程进行具体施工时，部分建筑施工单位为了能够获得更大的经济效益，往往会对工程量进行虚报，以此来增加工程的造价预算。将审核工作落实到建筑工程造价预结算中，将工程量的审核列为审核工作的重点，及时发现和解决工程造价中存在问题。虚增工程量增加建筑工程造价预算是最为常见的现象，部分施工单位私自增加工程量以求提高自身经济效益的行为即为虚增工程量。为了从根本上解决这一问题，相关人员在审核工程造价预结算和工程量时，必须要了解和掌握整个建筑工程的设计图纸，以此来加强自身对建筑工程的了解，确保工程造价中不合理的地方能够被及时发现，在对这些问题进行解决时一定要注重解决方法的科学性和适宜性。

（二）审核材料价格

在对建筑工程造价的预结算进行审核时，工作的进行应该以合同中的要求和国家的法律法规为依据，但在审核工作具体实施时，根据合同难以完成建筑工程的全面审核，主要是因为不固定的材料加工地点，不确定因素太多，导致实际的建筑工程造价存在变数。所以，在实际的工程造价预算中，调整工程造价的预算需要相关造价人员结合施工的具体情况来进行，在满足合同规定的基础上，尽可能降低工程造价预结算。除此之外，工程造价的预算还会受到工期等因素的影响，一旦出现停工的问题，相关造价人员应该以平均价格的计算方式进行计算，使工程造价预结算的结果具有相应的准确性。

（三）定额套用方法的强化

在审核定额套用的方法时，要以施工的具体要求来确定定额的时效性和适用范围，不但可以防止施工过程中出现错套、高套现象，还能对审核人员的技巧性和专业性加以考核。运用定额套用界限对工程项目中套用子目时，很多施工单位都会选择套用较高的子目单价，在对定额单价进行换算时，应与项目中原有的预算价格、台班、材料的实际情况相结合，所有机械、人工、材料数量的调整都要按照定额的标准来完成。在对预算定额加以换算时，应以合同预定和招标规定作为结算计价的原则，换算方式要符合规定，使换算的准确性得到相应的保证。相关企业的工作人员应积极强化理论知识、工作要点及工作经验的掌握，提高自身综合实力，以此提高企业的市场竞争力。

四、加强建筑工程造价预结算审核结果的准确性

（一）运用计算机系统进行相关审核

影响工程造价的两个主要因素是工程单价以及工程量。人工计算时，会有各种问题的存在。随着科学技术的不断进步，可以借助计算机系统进行审核。在一定程度上使计算量有效降低，使计算更加准确，从而使审核效率得到提高，保证审核质量。

（二）完善审核编制

在建筑工程施工图审核的整个过程中，施工图预算的相关审核是一直发