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房子场地租赁合同
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房子场地一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房子场地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______);
(2)租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付,每次支付人民币______元。
2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后______日内退还押金。
五、房屋及场地使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于违法活动。
2.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好。如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变,应提前书面征求甲方同意。
4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转借给第三方。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能,或者将租赁物转租、转借给第三方,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3.乙方在租赁期内应遵守法律法规,如有违法违规行为,应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致,对本合同进行变更或补充。
2.本合同如需提前解除,应经双方协商一致,并书面签订解除协议。
八、不可抗力
1.如因不可抗力导致租赁物无法正常使用,双方应协商解决。
2.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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