2024年二手房交易合同模板（含中介责任）.doc

2024年二手房交易合同模板（含中介责任）

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.1.4房屋现状

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

1.4中介机构信息

1.4.1中介机构名称

1.4.2中介机构联系方式

1.4.3中介机构负责人姓名

1.4.4中介机构营业执照号

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.1.1房屋总价

2.1.2定金金额

2.1.3首付款金额

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金支付方式

2.2.2首付款支付方式

2.2.3贷款支付方式

2.2.4尾款支付方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

3.4过户费用承担

4.房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任分配

4.3维修费用承担

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

6.中介责任

6.1中介服务内容

6.2中介服务费用

6.3中介服务质量保证

6.4中介违约责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3中介违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁

10.4房屋装修

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3买受人身份证复印件

11.4出卖人身份证复印件

11.5中介机构营业执照复印件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3中介机构签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋门牌号。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

1.1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X号，发证日期为X年月日，登记机关为X。

1.1.4房屋现状：房屋为层，朝向为，户型为室厅卫，装修情况为。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：出卖人全名为X。

1.2.2出卖人联系方式：出卖人的联系电话为X，电子邮箱为X。

1.2.3出卖人身份证号：出卖人的身份证号码为X。

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：买受人全名为X。

1.3.2买受人联系方式：买受人的联系电话为X，电子邮箱为X。

1.3.3买受人身份证号：买受人的身份证号码为X。

1.4中介机构信息

1.4.1中介机构名称：中介机构全名为X房地产经纪有限公司。

1.4.2中介机构联系方式：中介机构的联系电话为X，电子邮箱为X。

1.4.3中介机构负责人姓名：中介机构负责人姓名为X。

1.4.4中介机构营业执照号：中介机构的营业执照号为X。

第八条房屋交易价格及支付方式

8.1房屋交易价格

8.1.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买受人应在签署本合同时支付。

8.1.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买受人应在本合同签订后X个工作日内支付。

8.1.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买受人应向银行申请贷款，贷款额度不得超过房价的60%。

8.2支付方式

8.2.1定金支付方式：买受人将定金直接支付给出卖人。

8.2.2首付款支付方式：买受人将首付款通过银行转账的方式支付给出卖人。

8.2.3贷款支付方式：买受人应按照银行的要求将贷款直接支付给出卖人。

8.2.4尾款支付方式：买受人应在本合同约定的交付房屋之日起X日内将尾款支付给出卖人。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表如下：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.买受人身份证复印件

4.出卖人身份证复印件

5.中介机构营业执照复印件

6.房屋现状照片

7.房屋装修合同复印件（如有）

8.房屋交易税费清单

9.房屋保险单复印件（如有）

10.贷款合同复印件（如有）

附件的详细要求和说明：

1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，复