2024年医院后勤房屋租赁合同及补充协议.doc

2024年医院后勤房屋租赁合同及补充协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋爱护要求

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3房屋用途：房屋主要用于医院后勤办公及仓储使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式进行支付。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险责任

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项协商一致，并签署书面变更协议，该变更协议为本合同不可分割的一部分。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）租赁期内，承租人严重违反本合同约定的；

（3）租赁期内，出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回房屋的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同解除程序：双方同意解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。如因承租人违约导致合同解除的，承租人应支付违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租方违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：本合同的解释机构为中华人民共和国人民法院。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容：

（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：租赁合同补充协议

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋的整体外观