2024年商业大厦土建施工合作合同草案.doc

2024年商业大厦土建施工合作合同草案

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量争议的处理

第五条施工图纸及技术文件

5.1甲方提供的设计图纸

5.2乙方施工图纸的认可

5.3技术文件的提供和保管

第六条施工材料及设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料和设备的质量要求

第七条施工安全

7.1安全责任

7.2安全教育与培训

7.3安全事故的处理

第八条工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条合同价款

9.1合同总价

9.2付款方式

9.3工程进度款

9.4竣工结算

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议的范围

11.2协商解决

11.3调解

11.4仲裁

11.5诉讼

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3法律法规变化

13.4不可抗力

13.5通知与送达

13.6合同的份数

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：商业大厦项目开发有限公司

地址：市区路号

1.2乙方名称：X建筑工程有限公司

地址：市区路号

1.3定义

为本合同所述，“甲方”指商业大厦项目开发有限公司；“乙方”指X建筑工程有限公司。

第二条工程概况

2.1工程名称：商业大厦土建施工项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：商业大厦，总建筑面积约为平方米，包括地上层，地下层。

2.4工程预算：工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），其中包括土建工程、安装工程、装修工程等。

第三条合同工期

3.1开工日期：本合同签订后，乙方应于年月日前开始施工。

3.2竣工日期：乙方应确保工程于年月日前竣工交付。

3.3工期延误

如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程预算的0.1%。

第四条工程质量

4.1质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和验收标准。

4.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方对不合格的工程部分进行整改。

4.3质量争议的处理：如出现工程质量争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条施工图纸及技术文件

5.1甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的设计图纸及技术文件，包括施工图纸、设计说明书、施工方案等。

5.2乙方收到图纸及技术文件后，应认真审查，如有疑问或需要澄清的地方，应及时向甲方提出，甲方应在收到通知后X个工作日内给予解答。

5.3技术文件的提供和保管：乙方应对甲方提供的技术文件保密，不得泄露给第三方，同时应妥善保管，避免遗失或损坏。

第六条施工材料及设备

6.1材料供应：甲方应负责供应施工所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材、玻璃等。

6.2设备供应：乙方应负责供应施工所需的施工设备，包括但不限于塔吊、搅拌机、混凝土泵等。

6.3材料和设备的质量要求：甲方供应的材料和设备应符合国家相关法律法规及行业标准，并提供产品质量证明文件。如因质量问题导致工程损失，甲方应承担相应责任。

第八条工程变更

（1）因政策调整、规划变更等原因导致的工程变更；

（2）因设计缺陷、施工方案不合理等原因导致的工程变更；

（3）甲方根据工程实际需要，对工程功能、规模、结构等进行调整。

8.2变更程序：

（1）变更申请：提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请，并提供相关依据；

（2）变更审查：双方应对变更申请进行审查，确认变更的合理性和可行性；

（3）变更确认：双方达成一致后，应签署书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等。

8.3变更费用：变更费用按照双方确认的书面变更协议执行。如变更导致合同价款增减，双方应按约定调整合同价款。

第九条合同价款

9.1合同总价：本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整）。

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工验收