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土建工程承包合同书范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

乙方愿意承担该工程的施工任务，并按照甲方的要求完成工程；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程内容：（工程内容详细描述）

1.4工程规模：（工程规模）

1.5工程预算：（工程预算）

第二条合同价格

2.1乙方应按照甲方的要求，完成本工程。工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价已包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、交通费、管理费、利润等。

2.3乙方报价为最终报价，合同签订后，除非甲乙双方另有约定，否则乙方不得以任何理由提出增加工程款项的要求。

第三条合同履行

3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等相关资料。

3.2乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程质量和进度。

3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全、环保等满足相关要求。

3.4乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延误，应按甲方要求支付违约金。

第四条工程变更

4.1如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变动，甲乙双方应协商确定调整后的价格。

4.2工程变更导致的工程款项调整，应在本合同约定的付款条款中予以明确。

第五条付款方式

5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。具体付款比例和付款时间，由甲乙双方在合同中约定。

5.2乙方完成工程后，甲方应按照约定时间向乙方支付剩余工程款项。

5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照相关规定予以报销。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲乙双方因违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款项之日终止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工技术要求

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.材料采购合同

6.设备租赁合同

7.施工人员名单

8.安全防护措施方案

9.环保措施方案

10.工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。

3.乙方未按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，视为违约。

4.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求等，视为违约。

6.双方未按照本合同约定的其他条款履行义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑物的基础、结构、围护、装修等施工工程。

2.工程总造价：指完成整个工程所需的总费用，包括材料费、人工费、设备费、交通费、管理费、利润等。

3.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、环保等方面进行检验、鉴定和认可的过程。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，协商解决办法。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。

3.工程款项支付：甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更要求进行调整，并重新报价。双方就调整后的价格达成一致后，签订补充协议。

5.合同解除：如一方违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程项目的施工承包。

2.适用于工程总包、分包、专业分包等合作模式。

3.适用于政府投资工程、企事业单位自建工程、私人投资工