土建工程承包合同范本2024年.docxVIP

土建工程承包合同范本2024年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同金额

2.1本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同金额的支付方式及支付时间按照本合同约定的付款条款执行。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为__________日。

3.2工期延误的违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。

四、承包方的义务

4.1承包方应按照约定的工程内容，完成土建工程的施工。

4.2承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3承包方应按照约定的工期完成工程。

4.4承包方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

五、委托方的义务

5.1委托方应按照约定的合同金额支付工程款。

5.2委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

5.3委托方应协助承包方办理施工所需的相关手续。

5.4委托方应按照约定的工期接收工程。

六、付款及支付方式

6.1合同签订后，委托方支付合同金额的__________%作为预付款。

6.2工程进度达到约定的__________%后，委托方支付合同金额的__________%作为进度款。

6.3工程验收合格后，委托方支付合同金额的__________%作为尾款。

6.4付款方式为银行转账。

七、违约责任

7.1承包方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×逾期天数×__________%。

7.2委托方未按照约定的付款条款支付工程款的，应当按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.付款凭证和收据

6.工程验收标准和流程

7.法律法规和行业标准文件

8.双方的公司资质和许可证复印件

9.任何与合同执行相关的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.承包方未按约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.承包方工程质量不符合约定的，属于违约行为。

3.委托方未按约定付款的，属于违约行为。

4.委托方未提供施工所需条件的，属于违约行为。

5.任何一方未遵守国家法律法规的，属于违约行为。

6.任何一方擅自变更、解除合同的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.工期：合同约定的完成工程的时间段。

4.工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准的建设成果。

5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。

6.验收合格：工程符合设计文件、技术规范和标准要求，达到合同约定的使用条件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向承包方支付违约金，并要求承包方采取措施加快进度。

2.工程质量问题：

解决办法：要求承包方立即整改，直至符合合同约定及国家标准。

3.付款纠纷：

解决办法：查阅合同条款，按照约定的付款时间及比例进行支付。

4.施工条件不足：

解决办法：委托方应积极配合，尽快提供施工所需条件。

5.法律法规变更：

解决办法：双方应遵守新的法律法规，按照法律规定和合同约定履行各自义务。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程的建设项目。

2.适用于委托方为建设项目提供资金、场地及相关条件，承包方负责施工的情况。

3.适用于工程预算在合同约定范围内的土建工程项目。

4.适用于双方有明确合同工期约定的土建工程项目。

5.适用于需要按照国家标准和行业规范进行施工的土建工程项目。