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土地承包经营权的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（经营方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包经营权部分或全部流转给乙方的事宜，达成如下协议：

一、承包土地情况

1.1甲方承包土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州）__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组，土地面积为____公顷（亩），土地性质为____。

1.2甲方对承包土地享有完整的承包经营权，有权进行农业生产经营活动。

二、承包经营权流转

2.1甲方同意将其承包土地的部分或全部承包经营权流转给乙方，乙方同意接受。

2.2承包经营权流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3承包经营权流转方式为：____（转包、出租、互换、转让等）。

2.4承包经营权流转价款为每公顷（亩）____元，总计____元。乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付完毕。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

1）保证承包土地的权属清晰，无任何争议。

2）保证承包土地符合农业生产经营的要求，不存在法律、法规规定的不得流转的情形。

3）在承包经营权流转期内，不得干涉乙方的生产经营活动。

4）在承包经营权流转期满后，如乙方愿意继续承包，甲方应给予优先权。

3.2乙方权利义务

1）按照约定支付承包经营权流转价款。

2）合理利用承包土地，进行农业生产经营活动，提高土地产出效益。

3）不得改变承包土地的农业用途，不得从事违法生产经营活动。

4）在承包经营权流转期内，如乙方需将承包经营权部分或全部转包、出租、互换、转让给第三方，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.土地权属证明文件

2.承包土地现状调查报告

3.农业生产经营计划

4.承包经营权流转价款支付凭证

5.合同履行过程中的相关协议和补充协议

6.法律法规变化、政策调整的相关文件

7.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方的生产经营活动。

2.甲方未保证承包土地符合农业生产经营要求，存在法律法规不得流转的情形。

3.甲方未按约定时间向乙方支付承包经营权流转价款。

4.乙方未合理利用承包土地，导致土地产出效益降低。

5.乙方改变承包土地的农业用途，从事违法生产经营活动。

6.乙方在合同期内未征得甲方同意，将承包经营权转包、出租、互换、转让给第三方。

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体土地上的农户依法取得的，进行农业生产经营活动所享有的权利。

2.承包经营权流转：指承包方将其承包土地的部分或全部承包经营权，在承包期内依法转让给经营方的行为。

3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金，通常为本合同总价款的百分比。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地权属纠纷：在进行土地承包经营权流转前，应详细调查土地权属情况，确保土地权属清晰。如发生权属纠纷，可通过法律途径解决。

2.政策调整影响：合同签订后，如遇政策调整影响合同履行，双方应按照法律法规和政策要求，友好协商解决。

3.生产经营风险：乙方在承包土地进行生产经营活动时，可能面临自然灾害、市场风险等。建议乙方购买农业保险，降低经营风险。

4.合同履行监督：双方应建立合同履行监督机制，确保合同条款得到有效执行。如发现问题，应及时沟通解决。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包经营权流转。

2.农业企业或个人经营者在农村集体土地上开展农业生产经营活动。

3.农村集体土地承包经营权的管理和监督。

4.涉及农村集体土地承包经营权的