场地租赁停车管理合同.docx

场地租赁停车管理合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：

甲方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2合同乙方（承租方）：

乙方名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、租赁场地及停车管理范围

2.1场地租赁范围：

甲方将位于____________________（具体位置）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为______平方米。

2.1.1租赁场地具体范围：

____________________（详细描述场地边界）

2.2停车管理范围：

乙方在租赁场地范围内享有停车管理权，负责对该区域内的停车秩序进行管理。

2.2.1停车管理具体范围：

____________________（详细描述停车管理区域）

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限：

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.1租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租赁费用：

3.2.1租赁费用为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元。

3.2.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付当季度的租赁费用。

四、停车管理费用及支付方式

4.1停车管理费用：

4.1.1停车管理费用为人民币______元/车位/月，总计人民币______元。

4.1.2停车管理费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前10日内支付当季度的停车管理费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁场地符合相关法律法规及安全标准，确保乙方正常使用。

5.1.2甲方负责租赁场地的基础设施维修、保养，确保场地设施正常使用。

5.1.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方整改。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2.2乙方负责租赁场地内的环境卫生、绿化养护及消防安全。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，确保停车秩序良好。

5.2.4乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，未经甲方书面同意，不得将场地转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

六、租赁场地维护与修缮

6.1场地维护责任：

乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常运行。

6.1.1乙方应定期检查租赁场地内的设施，发现问题及时通知甲方并采取必要措施。

6.1.2乙方应保持租赁场地内的清洁卫生，不得随意堆放杂物。

6.2场地修缮责任：

租赁场地内的设施如因正常使用出现损坏，乙方应及时修缮。

6.2.1乙方修缮租赁场地设施时，应使用符合国家标准的材料和工艺。

6.2.2因乙方使用不当导致租赁场地设施损坏的，乙方应承担修缮费用。

七、安全与保险

7.1安全责任：

乙方在租赁期间应确保租赁场地的安全，防止安全事故的发生。

7.1.1乙方应制定租赁场地的安全管理制度，并严格执行。

7.1.2乙方应定期对租赁场地进行安全检查，并记录检查情况。

7.2保险责任：

乙方应在租赁期间为租赁场地投保相应的财产保险。

7.2.1保险费用由乙方承担，保险金额应覆盖租赁场地内全部财产价值。

7.2.2乙方应在保险事故发生后的24小时内通知甲方，并采取必要措施减少损失。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方未按约定维修租赁场地设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按约定支付租赁费用或停车管理费用，应按逾期天数支付违约金。

8.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

9.1合同变更：

在租赁期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.1.1合同