商铺租赁节能改造合同.docx

商铺租赁节能改造合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

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统一社会信用代码：____________________

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法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、商铺租赁及节能改造范围

2.1商铺租赁

2.1.2租赁商铺的具体位置和面积为____________________。

2.2节能改造范围

2.2.1.1更换节能灯具；

2.2.1.2安装节能门窗；

2.2.1.3优化供暖制冷系统；

2.2.1.4其他甲方认可的节能改造项目。

三、租赁期限及节能改造期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2节能改造期限

3.2.1节能改造工程应在__________年__________月__________日前完成；

3.2.2节能改造工程验收合格后，租赁期限正式开始。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

4.1.2租金支付方式为每__________个月支付一次；

4.1.3租金支付日期为每__________个月的__________日前。

4.2租金调整

4.2.1合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金标准；

4.2.2租金调整需以书面形式通知对方，并于调整后的第一个支付周期生效。

五、节能改造费用及支付方式

5.1节能改造费用

5.1.1节能改造费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.1.2节能改造费用支付方式为__________；

5.1.3节能改造费用支付日期为__________。

5.2节能改造费用报销

5.2.1乙方完成节能改造工程后，需向甲方提交相关费用发票和凭证；

5.2.2甲方在收到乙方提供的完整资料后，应在__________个工作日内进行审核，并向乙方支付节能改造费用。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证租赁商铺的合法出租权，并确保商铺符合节能改造的基本条件；

6.1.2甲方应在租赁期开始前，将商铺交付乙方使用，并确保商铺内设施完好；

6.1.3甲方应协助乙方办理与节能改造相关的各类手续；

6.1.4甲方有权对乙方节能改造工程进行监督，并提出合理建议；

6.1.5甲方应保障乙方在商铺内正常开展节能改造工作的权利。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担节能改造费用；

6.2.2乙方应按照甲方的要求和节能改造标准，认真履行节能改造职责；

6.2.3乙方有权在商铺内进行节能改造所需的正常作业；

6.2.4乙方应妥善使用和维护商铺内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

6.2.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将商铺及设施完好无损地交还给甲方。

七、节能改造工程管理规定

7.1工程质量管理

7.1.1乙方应确保节能改造工程的质量符合国家相关标准和合同约定；

7.1.2乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的工程验收资料；

7.1.3甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后支付相应费用。

7.2工程安全

7.2.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全；

7.2.2乙方应采取必要措施，防止施工对周围环境造成污染和破坏；

7.2.3乙方应负责处理施工过程中发生的任何安全事故，并承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未能按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，并退还已支付租金；

8.1.2如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用商铺，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按约定支付租金，应按逾期天数支付滞纳金；

8.2.2如乙方未按约定履行节能改造职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权委托第三方进行改造，费用由乙方承担；

8.2.3如乙方违反商铺使用管理规定，甲