商铺租赁装修押金合同.docx

商铺租赁装修押金合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币：____________________元/平方米/月

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付时间为每季度第一个月的__日前。

第四章装修押金

4.1装修押金金额

4.1.1乙方需向甲方支付装修押金，金额为人民币：____________________元。

4.2装修押金退还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将商铺恢复原状，甲方无息退还装修押金。

4.2.2若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部装修押金作为违约金。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

5.1.2任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，若双方协商一致，可解除本合同。

5.2.2在租赁期内，若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商解除后，本合同自动终止。

5.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第六章维修责任与保险

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于电路、管道、空调等。

6.1.3乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应立即通知甲方，并承担修复费用。

6.2保险

6.2.1甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2.2乙方应购买与商铺经营相关的保险，如商业责任保险、火灾保险等，保险费用由乙方承担。

第七章装修与改造

7.1装修标准

7.1.1乙方装修商铺应符合国家相关法律法规及甲方提供的装修标准。

7.1.2乙方装修方案需提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

7.2装修期限

7.2.1乙方应在租赁合同生效后__个月内完成装修。

7.2.2乙方未在规定期限内完成装修的，甲方有权解除合同。

7.3装修验收

7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

7.3.2甲方应在收到通知后__个工作日内完成验收，并出具书面验收意见。

第八章使用与维护

8.1使用规定

8.1.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

8.1.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺内外环境整洁。

8.2维护责任

8.2.1乙方应定期对商铺进行维护，确保商铺设施正常使用。

8.2.2乙方发现商铺设施损坏，应及时修复，防止损失扩大。

8.3安全管理

8.3.1乙方应建立健全安全管理制度，确保商铺安全。

8.3.2乙方应定期进行安全检查，排除安全隐患。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1若甲方未按约定提供商铺或违反合同其他条款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币：____________________元。

9.1.2甲方违约导致乙方无法正常经营的