兄弟房屋转让协议.docx

兄弟房屋转让协议

甲方（出让方）：__________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方为兄弟关系，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋转让给乙方。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________。

3.房屋面积：_________________________________________。

4.附属设施：_________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的______日内，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并无任何形式的租赁或占用情况。

3.房屋交付后，甲方不再享有该房屋的使用权。

四、产权过户

1.甲方有义务在协议签订后的______个月内，协助乙方完成房屋的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者，享有相应的权益。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成房款支付，应支付违约金给甲方，违约金为房价款的______%。

2.若甲方在规定时间内未完成房屋交付或产权过户，应支付违约金给乙方，违约金为房价款的______%。

3.如因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。