房屋施工合同书范本2篇.docx

房屋施工合同书范本2篇

篇1

甲方（发包方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房屋施工工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________________房屋建设施工工程。

2.工程地点：___________________________。

3.工程规模及内容：___________________________。具体细节以双方确认的施工图纸为准。

二、工期

工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，共历时____天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲乙双方确认后工期可相应顺延。

三、工程质量标准与要求

1.乙方应严格按照施工图纸及相关国家规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方在施工过程中应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

四、合同价款与支付方式

1.本工程合同总价为人民币________元整（大写：___________________________元整）。此价格为包工包料价格，包括材料费、人工费及其他相关费用。具体支付方式如下：签订合同后支付总造价的____％，完成基础施工后支付____％，竣工验收合格后支付剩余款项。

2.乙方完成合同约定的全部工作内容并通过甲方验收后，甲方应按约定支付款项。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价____％的违约金。

五、材料设备供应

1.本工程所需材料设备由乙方负责采购并供应。如因材料设备质量问题导致的工程问题，由乙方承担责任。

2.乙方采购的材料设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。甲方有权对材料设备进行检验，如发现不符合要求的材料设备，甲方有权要求乙方更换。

六、工程变更与签证

施工过程中如发生工程变更，甲乙双方应及时协商并签订书面变更协议。如需办理签证，双方应按规定办理签证手续。变更和签证内容应作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

七、竣工验收与保修责任

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

2.工程保修期为竣工验收合格之日起一年。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

八、违约责任

1.若因乙方原因未按合同约定完成工程施工，导致工期延误的，乙方应按每延误一天支付合同总价____％的违约金给甲方。如延误超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________。

2.工程地点：_________________________。

3.工程内容：房屋建筑施工总承包，包括土建、给排水、电气等。

二、合同工期

本工程施工总工期为_____天，自本合同签署之日起计算。如有变更或调整，须经甲乙双方书面确认。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币_____元整（大写：_________元整）。该合同总价已包括完成本工程所需的全部费用。如有变更，双方应另行签订补充协议。

2.甲方应按照以下方式支付工程款：签订合同后支付总价款的____%作为预付款；完成基础施工后支付总价款的____%；竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的_____天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全