租房养鱼合同.docx

租房养鱼合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并管理的房屋及鱼池进行租赁，以支持乙方从事养鱼业务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租房养鱼合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋及鱼池（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，每年共计人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法合规地开展养鱼业务。

五、风险承担

1.乙方在租赁期内承担经营风险、养殖风险及安全生产风险等相关风险。

2.如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致租赁物损坏或乙方损失，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）逾期支付租金超过6个月；

（3）从事违法违规活动；

（4）严重违反本合同约定。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并支付违约金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）