商铺租赁合同的范本2篇.docx

商铺租赁合同的范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为：每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合法、合规的使用，不得从事违法、违规活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其设施，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意，并遵守甲方的相关规定。租赁期满，乙方不得拆除装修及改造部分，无偿归甲方所有。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的正常使用权。

3.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方合法、合规使用商铺。如发现乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，享有商铺的使用权。

2.乙方应遵守甲方的管理规定，合法、合规使用商铺。如有违法行为，应承担法律责任。

3.乙方应按时支付租金及各项费用（如水、电、气等）。如因乙方原因导致逾期支付费用，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有商铺出租权，乙方有意租赁商铺经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.租赁商铺位于__________，商铺的详细地址为___________。商铺面积为______平方米。

2.商铺的附属设施包括但不限于空调、照明设备、消防设施等。在租赁期间，乙方需确保这些设施的正常使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付或一次性付清。租金支付日期为每月的______日或合同签署之日。

2.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金的数额为拖欠金额的百分之_____%。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素导致的商铺损坏，由双方共同承担修复责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复