物业经营项目合作协议书2篇.docx

物业经营项目合作协议书2篇

篇1

甲方（项目方）：______________________

乙方（投资方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同合作经营物业项目事宜达成以下协议。

双方共同合作经营的具体物业项目为：______________________（项目名称）。该项目包括但不限于物业管理、设备维护、绿化保洁、安保服务等相关业务。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照甲方提供的物业项目管理方案及标准，进行项目的日常运营和管理。

2.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的具体运营和管理事务。管理团队由双方共同选举产生，确保公平、公正和高效运作。

3.甲乙双方共同承担项目风险，共享项目收益。具体收益分配比例根据双方出资比例及合同约定确定。

三、合作期限

本次合作期限为______年，自协议生效之日起计算。合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为______%，出资方式为______（如：货币、实物、土地使用权等）。

2.乙方出资比例为______%，出资方式为______。

3.双方出资款项应在本协议签订后______日内支付至共管账户，用于项目的启动和运营。

五、项目运营管理

1.项目管理团队应制定年度经营计划，定期召开会议，报告项目运营情况。

2.双方应按照合同约定，共同制定项目管理章程，确保项目运营规范化、标准化。

3.双方应共同遵守国家法律法规，遵循行业规范，确保项目合法合规运营。

4.双方应共同承担项目运营风险，对于因不可抗力导致的损失，应协商解决。

六、收益分配与债务承担

1.项目收益应按照双方出资比例进行分配。具体分配方式及时间节点由双方另行协商确定。

2.项目债务应由双方共同承担，承担比例按照出资比例确定。

3.双方在合作期间，不得擅自转移项目资产，以确保项目债务的承担能力。

七、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致项目无法继续运营，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商一致后，可签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（项目方）：______________________（盖章）乙方（投资方）：______________________（盖章）

法定代表人：______________________法定代表人：______________________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日账号：______________________账号：______________________联系方式：______________________联系方式：______________________

篇2

甲方（投资方）：___________________

乙方（合作方）：___________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就共同合作经营物业项目达成以下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方同意就__________（具体物业项目名称）进行合作经营。合作内容包括但不限于物业管理服务、停车场管理、绿化保洁、设备设施维护等。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资设立项目公司，负责物业项目的经营管理。

2.甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3.双方共同制定项目公司章程，明确各方权利义务。

三、合作期限

1.本协议的合作期限为_____年。

2.合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

四、权责条款

1.甲方责任：

（1）按照约定比例出资；

（2）参与项目公司的管理决策；

（3）对物业项目的经营情况进行监督。

2.乙方责任：

（1）按照约定比例出资；

（2）负责物业项目的日常经营管理；