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洗车场设计说明--第1页

项目背景：

随着经济社会持续快速发展，人们收入提高与生活内容得日益丰富，特别就是近年来，国家

制定了大力扶持汽车产业发展得政策，并通过税收等政策鼓励汽车消费。另外汽车价格不断

下降、品种日益增多以及城市交通环境得改善等原因，造成居民出行频率增加与居民出行方

式现代化，购买汽车逐渐成为新得消费热点。使得汽车保有量迅速增加。截至2014年底，

中国机动车保有量达2、64亿辆，其中汽车1、54亿辆。而单蕲春县民用汽车已达21044

辆,相比2013年净增2584辆。这些数字预计随着人们收入增加与生活水平得提高而将持续

增加，

进而促进如洗车、汽车美容、修理、救援等与之相关得服务行业得蓬勃发展。

以前，由于机动车数量少，以及人们对汽车美容保养要求不高，所谓洗车仅仅就是用水简单

冲洗一下而已。但随着人们生活水平得提高与汽车逐渐进入家庭，有关汽车清洗与保养得服

务行业不仅数量大大增加，设施装备以及技术水平都得到了很快得提升，服务内容与服务质

量得到了拓展与提高。大量得洗车场分布在城市大街小巷，成为城市中到处可见得景观，成

为完善城市服务功能不可或缺得一部分。但就是，多数洗车场因其设备简单、规模小等，在

城市规划与城市建设中一直没有得到应有得重视。洗车场得发展尚处于自发状态，缺乏统一

得协调与规划设计，洗车场发展过程中面临布局无序、污染严重、政府监管困难等问题。不

同洗车场得外观形态、内部布局各不相同，未能成为标志性很强得城市服务设施。此外，由

于在建筑用材等方面缺乏严格得要求与控制，洗车场业主往往出于节省成本得目得，将一些

简陋得建筑材料用来建设洗车场。这一方面不利于洗车场功能得发挥，带来一些安全隐患，

另一方面，还严重影响了市容市貌与城市环境，对城市景观造成不良影响。洗车场经营者环

保意识淡薄，洗车业耗水巨大而大多数得洗车场在污水排放过程中没有进行油水分离、泥

水分离处理，大量得含有废油、泥沙得污水直接排入下水道，污染城市环境，腐蚀、阻塞

管道，带来严重得后果。

项目概况：

本项目位于靖远县。场地内比较平坦，地块不规则多边形，建筑布局采用环抱式布臵，为精

品商业及交通便利提供前提，本案以客运中心为主，商业，旅馆及写字楼为辅。

工程概况：建筑面积34686、21m2，用地面积48223、17m2，占地面积10146、41m2，

地上停车位215个，其中小型车辆停车位98个，大型车辆停车位117个，地下停车位50

个。地块由1#旅馆，2#、3#商业门面，4#写字楼及客运中心组成。其中1#旅馆占地面积991、

60m2,总建筑面积5946、60m2；2#商业门面占地面积1914、24m2,总建筑面积6899、65m2；

3#商业门面占地面积1745、30m2,总建筑面积5129、00m2；4#写字楼占地面积1477、

36m2,总建筑面积5929、80m2；客运中心占地面积4017、91m2,总建筑面积7498、16m2。

1#旅馆建筑布臵为6层，一层为商业网点，二至六层为旅馆，2#、3#商业门面建筑为2层商

业，2层门面组成，4#写字楼一层为维修库房，二至六层为写字楼。四栋建筑把客运中心围

绕，使得交通与商机联动为一个整体，各面满足消防车辆通行与扑救。停车位主要以大车停

于地块东北部，小车分于客运中心两次及地下停放。本案为多层公共建筑，建筑耐火极限二

级；汽车客运中心为一级客运中心。

设计依据

1．甲方提供得红线图。2．国家及地方法规、规范：

(1)、《民用建筑设计通则》GB50352-2005(2)、《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90(3)、《建筑设

计防火规范》GB50016-2006(4)、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

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