租赁经营合同书范本3篇.docx

租赁经营合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称租赁物）并决定将其出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，经过友好协商，达成如下租赁经营合同：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于______________________的物业出租给乙方使用，具体租赁物包括：__________（详见附件一）。乙方承诺将租赁物用于约定的商业经营活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每月向甲方支付租金人民币______元整，每年支付______次。租金支付方式应按照甲方的具体要求办理。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

3.乙方应当在租赁期满后向甲方归还租赁物并清理场地，确保租赁物处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求赔偿损失。

四、保证金及支付方式

乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为保证金。保证金应当在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。甲方应当按照合同约定向乙方提供符合要求的租赁物。

2.乙方应当按照本合同约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。乙方应当妥善保管租赁物，如有损坏或丢失应当及时通知甲方并配合处理。

3.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应当在合理期限内通知乙方，双方可协商解决后续事宜。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应当承担相应的违约责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或保证金，应当按照未付金额的每日千分之___的比例向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

甲方（出租人）：____________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

详细地址：_____________________________

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[地址]的经营场所租赁给乙方使用。

1.2租赁物用途为：[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2租金支付方式为：[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权按约定收取租金。

4.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

4.3甲方负责租赁物的维修和保养，确保其结构安全。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合法经营的责任。

5.2乙方应按时支付租金，不得擅自转租或转让租赁物。

5.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。

六、合同的变更与解除

6.1若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付[违约金金额]%的违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致合同