场地租赁设施维护合同.docx

场地租赁设施维护合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

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统一社会信用代码：____________________

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二、租赁场地及设施

2.1租赁场地

2.1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________

2.1.2场地面积：____________________平方米

2.1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁设施

2.2.1甲方提供的租赁设施包括：____________________

2.2.2租赁设施的使用、维护和管理责任：____________________

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.1.1租赁费用总计为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______

3.1.2租赁费用包含：____________________

3.1.3租赁费用不含：____________________

3.2支付方式

（1）预付：乙方在签订合同时支付人民币￥______元作为预付款；

（2）分期支付：乙方在租赁期内分____期支付剩余租赁费用，每期支付金额为人民币￥______元。

四、设施维护及维修

4.1设施维护

4.1.1甲方负责租赁设施的正常维护，确保设施在租赁期间正常运行；

4.1.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变设施用途或损坏设施；

4.1.3甲方有权对租赁设施进行定期检查，乙方应予以配合。

4.2设施维修

4.2.1租赁期间，设施如出现非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修；

4.2.2设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；

4.2.3维修期间，甲方有权暂停租赁设施的使用，乙方不得因此要求减免租赁费用。

五、违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同规定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；

5.1.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用；

5.1.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、租赁期届满及续租

6.1租赁期届满

6.1.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月书面通知甲方；

6.1.2租赁期满，乙方应按照甲方要求将租赁场地及设施完好无损地归还甲方；

6.1.3租赁期满后，乙方未按约定归还租赁场地及设施，甲方有权自行收回，并要求乙方支付相应的占用费。

6.2续租

6.2.1续租事宜双方应签订书面续租协议；

6.2.2续租租金及支付方式双方协商确定，原则上不低于原租赁合同约定的租金；

6.2.3续租协议未签订前，乙方应按原租赁合同约定的条款继续履行。

七、保险

7.1甲方应购买租赁场地及设施的财产保险，保险费用由甲方承担；

7.1.1保险金额应覆盖租赁场地及设施的全部价值；

7.1.2保险期间应覆盖租赁期限；

7.1.3甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。

7.2乙方应购买租赁期间的第三者责任保险，保险费用由乙方承担；

7.2.1保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能对第三方造成的损害；

7.2.2保险期间应与租赁期限一致；

7.2.3乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并承担相应的赔偿责任。

八、保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；

8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.2保密范围

8.2.1保密信息包括但不限于：合同条款、租赁费用、租赁场地及设施的具体情况、双方的经营计划、客户资料等；

8.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规另有规定或得到对方书面同