商铺租赁店铺设计装修合同.docx

商铺租赁店铺设计装修合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章装修设计及施工

3.1装修设计

3.1.1乙方负责商铺的装修设计，甲方有权对设计方案进行审核。

3.2装修施工

3.2.1乙方负责装修施工，确保施工质量符合国家标准。

3.2.2乙方应在施工前向甲方提交施工方案，甲方有权对施工方案进行审核。

第四章租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为：____________________元/平方米/月。

4.2.2租金支付方式：____________________

4.2.3乙方应在每个租金支付周期开始前____日内支付租金。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1双方同意，在租赁期内，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2甲方有权解除合同的情形：____________________

5.2.3乙方有权解除合同的情形：____________________

5.3合同终止

5.3.1合同到期自动终止，除非双方另有约定。

5.3.2在合同终止后，乙方应在____日内将商铺交还给甲方。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。

6.1.2乙方负责商铺内部设施的维修，包括但不限于电路、管道、空调等。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的整洁和安全。

6.2.2乙方违反保养责任，甲方有权进行维修，费用由乙方承担。

6.3紧急维修

6.3.1发生紧急情况需要维修时，乙方应立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方正常使用商铺。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺不受意外损失。

7.1.2乙方应购买商铺内的财产保险，保障乙方财产安全。

7.2保险赔偿

7.2.1发生保险事故，双方应按照保险合同的约定进行赔偿。

7.2.2任何一方未购买保险或保险不足，导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用商铺，应承担违约责任。

8.1.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，情节严重的，甲方有权解除合同。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3诉讼

9.3.1双方未能达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力