场地租赁设施升级改造合同.docxVIP

场地租赁设施升级改造合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、租赁场地及设施

2.1租赁场地

2.1.1甲方同意将位于____________________的场地租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米。

2.1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁设施

2.2.1甲方提供的租赁设施包括：____________________。

2.2.2乙方在租赁期间应妥善使用、保管租赁设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

三、设施升级改造

3.1升级改造内容

3.1.1乙方在租赁期间有权对租赁场地及设施进行升级改造，改造方案需提前向甲方提交，经甲方审核同意后方可实施。

3.1.2升级改造范围包括：____________________。

3.2升级改造费用

3.2.1升级改造费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。

3.2.2乙方在改造过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合，相关费用由乙方承担。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用

4.1.1租赁费用为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元。

4.1.2租赁费用按季度支付，每季度第一个月10日前支付当季租赁费用。

4.2支付方式

4.2.1乙方通过银行转账方式支付租赁费用至甲方指定账户。

4.2.2甲方收到租赁费用后，应向乙方出具正规发票。

五、合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同。

5.1.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1合同到期或双方解除合同后，乙方应在合同终止之日起______日内将租赁场地及设施交还给甲方。

5.2.2乙方在租赁期间对场地及设施进行的升级改造，合同终止后归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方赔偿。

六、维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修，确保场地及设施处于良好使用状态。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁场地及设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责租赁场地及设施的日常保养，包括但不限于定期清洁、防潮、防虫害等。

6.2.2乙方保养不善导致租赁场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

七、保险责任

7.1甲方保险

7.1.1甲方应购买租赁场地及设施的财产保险，保险金额应覆盖租赁场地及设施的全部价值。

7.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应涵盖租赁期限。

7.2乙方保险

7.2.1乙方应购买租赁期间所需的第三者责任保险，保险金额不低于人民币______元。

7.2.2乙方在租赁期间因使用租赁场地及设施造成的他人人身或财产损失，由乙方承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方未按约定维修租赁场地及设施的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

8.2.2乙方违反合同约定使用租赁场地及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

九、不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

9.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2不可抗力后果

9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2.2不可抗力事件影响合同履行期限的，双方应协商延长履行期限。

十、争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商解决争议的期限为______个工作日，自争议发