商铺租赁押金退还合同.docx

商铺租赁押金退还合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺所在楼层：____________________

2.1.3商铺面积：____________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：____________________

2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限共计：____________________年。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金总额：____________________元。

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4乙方应在每个支付周期届满前支付下一周期租金。

第四章押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：____________________元。

4.2押金退还

4.2.1乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在验收无损坏、无欠费的情况下，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.2.2押金退还时间：____________________

4.2.3乙方在租赁期间如发生损坏商铺设施、设备等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五章合同的变更、解除及违约责任

5.1合同变更

5.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

5.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

5.3违约责任

5.3.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.3.2违约金数额：____________________元。

5.3.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责商铺主体结构及公共设施的维修。

6.1.2乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.1.3乙方应合理使用商铺，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的清洁、整洁。

6.2.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改造，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应为其商铺投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2乙方应根据实际需要，为其在商铺内的财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿

7.2.1如商铺发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司提出索赔。

7.2.2乙方在商铺内的财产损失，应由乙方自行向其投保的保险公司索赔。

第八章转租与分租

8.1转租限制

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。

8.1.2乙方转租商铺，应确保转租行为不违反本合同约定，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

8.2分租规定

8.2.1乙方在租赁期间，如需将商铺分租给其他承租人，应事先征得甲方书面同意。

8.2.2分租