商铺租赁招商活动合同.docx

商铺租赁招商活动合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：____________________

2.2.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3乙方应在每月__日前支付当月租金。

第四章商铺交付及返还

4.1商铺交付

4.1.1甲方应在合同签订之日起__日内将商铺交付给乙方。

4.1.2甲方应保证商铺交付时符合租赁用途及国家相关法律法规要求。

4.2商铺返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将商铺返还给甲方。

4.2.2乙方返还商铺时，应保证商铺及附属设施设备完好无损。

第五章商铺维修及维护

5.1商铺维修

5.1.1在租赁期间，商铺的正常维护修理责任由甲方承担。

5.1.2乙方因使用不当导致商铺及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复责任。

5.2商铺维护

5.2.1乙方应合理使用并爱护商铺，确保商铺及附属设施设备的正常使用。

5.2.2乙方发现商铺及附属设施设备存在安全隐患的，应及时通知甲方并采取措施消除隐患。

第六章费用承担

6.1物业管理费

6.1.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

6.1.2物业管理费的具体数额及支付方式由双方根据物业管理合同另行约定。

6.2水电费

6.2.1乙方使用期间的水电费由乙方自行承担。

6.2.2乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准按照当地公用事业部门的规定执行。

6.3网络通讯费

6.3.1乙方如需开通网络通讯服务，费用由乙方自行承担。

6.3.2乙方应按照服务提供商的收费标准支付网络通讯费。

第七章保险责任

7.1甲方保险责任

7.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

7.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

7.2乙方保险责任

7.2.1乙方应为其在商铺内的财产及经营活动购买相应的保险。

7.2.2乙方保险的保险金额应足以覆盖乙方在商铺内的财产价值。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

8.1.2若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的__%。

8.2.2若乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，若双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2若一方违约，守约方有权根据合同约定解除合同。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的订立、效