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有关合伙购房协议书范本最新

甲方（购房人1）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号：_____________________________

丙方（购房人3）：__________________身份证号：_____________________________

丁方（购房人4）：__________________身份证号：_____________________________

鉴于甲、乙、丙、丁各方共同决定合伙购买房产，为明确各方权益，特达成以下协议：

一、协议目的及购房基本情况

各方本着公平、公正、互利的原则，共同出资购买房产。本协议明确各方在购房过程中的权利和义务，确保各方权益得到保障。购房基本情况如下：

1.房产地址：_________________________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________________________。

3.购房总价：_________________________________________________________。

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例为：_______%；乙方出资比例为：_______%；丙方出资比例为：_______%；丁方出资比例为：_______%。

2.出资方式：各方应按照约定比例，将购房款项支付至共同账户，共同账户由甲方和乙方共同管理。

三、房屋产权分配

1.各方按照出资比例共同拥有房屋产权。

2.房屋产权证书由甲方负责保管，但各方均有权查询房屋产权证书及相关购房资料。

四、房屋管理

1.房屋的日常管理由甲方和乙方共同负责，丙方和丁方有权参与决策。

2.各方应共同商议并确定房屋的出租、出售等重大事项。

五、风险承担及收益分配

1.各方应按照出资比例共同承担购房过程中产生的风险。

2.房屋的收益（如出租收入、出售利润等）应按照出资比例进行分配。

六、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）各方协商一致解除本协议；

（2）发生不可抗力，导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违反本协议约定，导致本协议无法履行。

2.本协议解除或终止后，各方应按照法律规定及本协议约定处理房屋产权、债权债务等问题。

七、违约责任

1.各方应按时履行出资义务，若一方未按时出资，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他事项

1.本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁各方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（购房人1）：__________________（签字/盖章）日期：__________________

乙方（购房人2）：__________________（签字/盖章）日期：__________________

丙方（购房人3）：__________________（签字/盖章）日期：__________________

丁方（购房人4）：__________________（签字/盖章）日期：__________________