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住宅精装租赁合同
合同编号:__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1甲方姓名(或名称):________________
1.1.2甲方身份证号(或统一社会信用代码):________________
1.1.3甲方联系方式:________________
1.1.4甲方地址:________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1乙方姓名(或名称):________________
1.2.2乙方身份证号(或统一社会信用代码):________________
1.2.3乙方联系方式:________________
1.2.4乙方地址:________________
第二章租赁物基本情况
2.1租赁物位置及面积
2.1.1住宅地址:________________
2.1.2住宅面积:________________平方米
2.2租赁物设施设备
2.2.1甲方提供的设施设备清单:________________
2.2.2设施设备的使用、维护及更换:________________
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期:________________
3.1.2租赁终止日期:________________
3.1.3租赁期限总计:________________个月
3.2租金及支付方式
3.2.1租金标准:________________元/平方米·月
3.2.2租金总额:________________元
3.2.3租金支付方式:________________
3.2.4租金支付时间:________________
第四章押金及费用
4.1押金
4.1.1押金金额:________________元
4.1.2押金退还条件:________________
4.2费用承担
4.2.1物业管理费:________________
4.2.2水电费:________________
4.2.3网络费:________________
4.2.4其他费用:________________
第五章合同的变更、解除及终止
5.1合同变更
5.1.1变更条件:________________
5.1.2变更程序:________________
5.1.3变更效力:________________
5.2合同解除
5.2.1解除条件:________________
5.2.2解除程序:________________
5.2.3解除效力:________________
5.3合同终止
5.3.1终止条件:________________
5.3.2终止程序:________________
5.3.3终止效力:________________
第六章维修责任及维护
6.1维修责任
6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件,并对租赁物进行定期检查和维护。
6.1.2甲方应在接到乙方通知后,对租赁物进行及时维修,保障乙方的正常居住。
6.1.3乙方应合理使用租赁物,如有损坏,应及时通知甲方,并承担因乙方使用不当造成的维修费用。
6.2维护责任
6.2.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单对租赁物进行日常维护。
6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损坏租赁物内的设施设备。
6.2.3乙方应负责租赁物内环境卫生,保持室内整洁。
第七章保险责任
7.1甲方保险
7.1.1甲方应购买租赁物财产保险,保险费用由甲方承担。
7.1.2甲方购买的保险应覆盖租赁期间可能发生的火灾、水灾等自然灾害及意外事故。
7.2乙方保险
7.2.1乙方应自行购买人身意外保险,保险费用由乙方承担。
7.2.2乙方在租赁期间因租赁物造成的伤害,甲方不承担赔偿责任。
第八章违约责任
8.1甲方违约
8.1.1甲方未按约定提供租赁物或维修服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.1.2甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
8.2乙方违约
8.2.1乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
8.2.2乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
第九章争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2诉讼或仲裁
9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2.2双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。
第十章其他条款
10.1合同效力
10.1
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