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二手房购买合同样本模板3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的购买事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售位于__________（详细地址）的房产，房屋建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明编号为__________，房屋用途为______，建筑结构为______，户型为______。

3.甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、扣押等限制产权转让的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括附属设施及其他配套设施费用。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方在______日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内附属设施及水、电等正常使用。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应确保房屋权属清晰，并在本合同签署后的______日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。如法律法规无明确规定的，由双方协商确定承担比例。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方支付双倍定金作为违约金。若乙方违约不购，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。若甲乙双方均违约，则定金退还对方。

2.若在房屋交付或过户过程中，甲乙双方任何一方存在违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，按照法律规定承担相应赔偿责任。若甲乙双方均有违约行为，根据各自违约程度分别承担违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体状况如下：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，朝向_______，楼层为_______层，房屋内装修情况为_______等。

二、房屋权属情况

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已经取得产权证书。产权证书号为____________。

2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不涉及赠与、继承等需要追加权利人的情形。若发生相关纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后____日内支付定金人民币______元整；在办理房屋过户手续后____日内支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额购房款后____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的移交手续。

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金按日计算，每日按照未支付金额的万分之___计算。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付违约金，违约金按日计算，每日按照总房价的万分之___计算