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简单房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。

4.租赁部位：[租赁的是整套房屋还是部分房间或空间等具体描述]。

5.附属设施及装修情况：[具体描述房屋的装修情况、附属设施及状况等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。如分期支付，需明确支付周期和日期。

2.乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为合同履行及物品损坏的保证。

2.合同结束后，乙方在结清所有费用并履行完所有合同义务后，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有任何违约或损坏行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和安全的行为。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合修缮。正常使用造成的损耗由甲方负责修缮，人为损坏则由乙方承担修缮费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取租金；监督乙方按照合同约定使用房屋；在乙方违约时解除合同等。

2.甲方的义务：保证房屋的正常使用；负责房屋的修缮和保养；提供必要的生活便利等。

七、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：在租赁期内使用房屋；享有正常的居住便利等。

2.乙方的义务：按时支付租金；爱护房屋及其附属设施；不擅自改变房屋结构和用途等。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商解除合同；若一方有违约行为且拒不改正的，另一方有权解除合同。