二手商品房买卖合同3篇.docx

二手商品房买卖合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

1.甲方同意购买乙方拥有的位于______市______区（县）______路______弄（村）______号二手房商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型布局、配套设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方；

（2）在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条权属变更

1.乙方应在收到全额房款后的______个工作日内，办理完成该房屋的权属变更手续。

2.甲方有义务配合乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料。

第四条房屋交付

1.乙方应在完成权属变更手续后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.交付时，该房屋应空置并无租赁关系。如有家具、装饰等，应与购房款项协商后作价计入购房款或双方另行协商处理方式。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房价款的______%。

2.若乙方未按照约定时间办理权属变更手续或交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为总房价款的______%。

第六条其他约定事项

1.该房屋原有的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，由乙方在交付前结清。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括房屋平面图、产权证明等相关文件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及终止条件

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，在双方完成房屋权属变更及交付后终止。

甲方（买方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

附件：房屋平面图、产权证明等相关文件

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买乙方拥有的位于__________的房产，具体地址：____________________。

2.房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

3.乙方承诺对房屋的所有权已经清晰明了并无争议。否则应承担相应的法律责任。此房屋的具体权属情况请详见附件《房屋权属证明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________元整（￥______元）。甲方按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署后______个工作日内，甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给乙方。

（2）双方办理房产过户手续完成后______个工作日内，甲方支付剩余购房款人民币（大写）________元整（￥