智能住宅小区设计方案.doc

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目录

一、概述 2

二、设计依据 4

三、设计原则 5

四、设计方案 5

JM6009C 17

AC24V50/60HZ 17

10VA 17

170X75X70mm 17

1、基本功能： 20

采用H.264技术对音视频信号高清晰压缩录像； 20

2、监视功能： 21

系统主机技术参数 22

工作电压：AC220土10% 22

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一、概述

1）随着社会经济不断发展和国家住房改革的全面展开，大批住户相继涌入商品住宅小区。人们择房而居的条件，除了价格与质量之外，主要就是安全、方便、舒适。因此，现代生活小区集中式物业管理模式，作为一种全新的居家理念，正逐渐为人们所接受。

小区物业管理的现代化程度，也是直接影响小区房地产价值的重要因素，物业管理现代化程度越高，其房地产价值也就越高。

作为现代小区物业管理的标志，就是各种现代科学技术，特别是计算机智能技术在物业管理中的综合应用，即所谓智能化住宅小区。一个完整的智能住宅小区应包括防盗报警自动化（SA）、防火报警自动化（FA）、通讯自动化（CA）、保健自动化（HA）、管理自动化（MA），合称5A。见下图：

公共停车场自动管理---------------------------------------------------------精品文档烟感探测器﹑淋喷头

公共停车场自动管理

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烟感探测器﹑淋喷头煤气泄露报警

防盗报警、防抢报警、可视对讲门铃出入口控制、闭路电视监控

有线电视系统

语音与传真服务

数据信息网

老、弱、病、残远程看护远程医疗、保健咨询

供热、水、电、气自动管理系统

水、电、气远程抄表

IC卡自动收费系统

防火自动化FA

防盗自动化SA

通讯自动化CA

保健自动化HA

管理自动化MA

智能住宅小区

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**小区安防工程目前主要是做一区，一区是一座高约35米的一类高层民用建筑，其中地下二层为汽车库及设备用房，地下一层为汽车库﹑自行车库﹑商业用房﹑消防监控室；一层至三层为各种商场和专卖店；四层至五层为美食城；六层及其夹层为电影城。根据开发商的意见，按照先进、实用及性能价格比最优化的原则设计，从安全和舒适角度考虑，重点选择电视监控系统﹑防盗报警系统、门禁控制系统、停车管理系统等工程。系统结构如下：

电视监控系统

电视监控系统

防盗报警系统

119

120

手机

固定电话

停车管理系统

物业管理

门禁控制系统

110

北京xxx商贸有限公司郑州分公司作为河南省安全防范产品行业协会会员之一，以“科技创安”为己任，不断探索先进技术。依靠先进的理念，科学的管理，优质的服务和完善的质量体系，为客户提供强有力的支持和