房地产合同3篇.docx

房地产合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房地产交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/其他。

3.物业面积：______平方米。

4.产权情况：已取得产权证/已购但未办证等，权属清晰无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。乙方需在签约后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在过户完成后______日内付清。

三、物业交付

1.甲方应在乙方完成全款支付并办理完毕过户手续后的______日内，将物业钥匙及相有关资料交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内附属设施（如水电、家具、家电等）完好无损。附属设施详见清单（附件一）。

四、产权过户

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需税费由甲、乙双方按政策规定承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若甲方在产权过户过程中存在隐瞒事实或提供虚假资料导致无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.在物业交付过程中，如甲方未能按时交付物业或交付的物业与约定不符，甲方应按照市场价值的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房地产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方拥有位于____________________的房地产，具体地址为____________________，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。该房地产产权清晰，无争议，无第三方主张权利。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产交易总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方于签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余房款人民币______元（大写：______元整），在甲方办理完毕过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3.甲方应在交付后______个月内，负责办理房地产的过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房地产或未办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款