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商业房屋租赁合同

商业房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的商业房屋（以下简称租

赁物），经双方商议一致，就租赁事宜达成如下合同：

第一章租赁物描述

租赁物信息：

a）房屋地址：

b）建造面积：平方米

c）使用用途：

d）其他特殊说明：

租赁物的使用条件：

a）甲方应确保租赁物具备符合相关法律法规、规定的使用条件；

b）乙方承诺只按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第二章租赁期限及租金

租赁期限：

a）租赁起始日期：;

b）租赁截止日期：o

租金及付款方式：

a）乙方应每月按照支付租金；

b）租金支付方式：;

c）逾期支付租金的，乙方应按照—%的利率向甲方支付滞纳金。

第三章使用权及维护责任

3.1使用权：

a）乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物租给其他第

三方或者将其用于非约定的用途;

b）甲方有权在租赁期内进行必要的巡查和检查。

3.2维护责任：

a）甲方负责租赁物的大修、维修和保养工作；

b）乙方负责日常的修理和保养工作，确保租赁物的正常使用；

c）若租赁物因乙方疏忽或者故意造成损坏，乙方负责修复或者赔偿。

第四章安全保障

4.1甲方应按照国家相关法律法规、规定的要求，提供基本的安全保障措施。

第五章其他约定

5.1违约责任：

a）若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求其承担相应的违约责任；

b）根据实际情况，对违约方可采取以下措施：

5.2合同解除:

a）甲方有权在乙方违反本合同情况下解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第六章附件

本合同附件包括：。

第七章法律名词及注释

7.1法律名词：

a）租赁物：指甲方将房屋出租给乙方使用的物件；

b）出租方：即甲方；

c）承租方：即乙方；

d）租赁期限：租赁合同生效后的起始日期至截止日期。

7.2注释：

a）本合同中的任何单数词语均可视为复数，任何单词的性别包括男性、女性和中性。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同双方在签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：

附件：

.租赁物平面图

.租赁物装修照片

.安全保障措施文件

法律名词及注释：

.租赁物：根据《中华人民共和国合同法》第144条的规定，租赁物是指出租人使承租人占有并使用物件的权利。

.出租方：根据《中华人民共和国合同法》第144条的规定，出租方是指将租赁物出租给承租人使用的自然人、法人或者其他组织。

.承租方：根据《中华人民共和国合同法》第145条的规定，承租方是指以支付租金为目的取得租赁物使用权的自然人、法人或者其他组织。