2024年最新上海房屋租赁合同范本2篇.docx

2024年最新上海房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市_____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，双方在实际交接时共同确认，并作为本合同附件。

3.乙方已对房屋内部状况进行充分了解，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，首次租金于本合同签订后XX日内支付。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为__________用途使用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、增设他物，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方增设的设施、物品不得拆除或损坏，无偿归甲方所有。

第五条房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，确保房屋结构安全。

2.乙方负责日常使用中的维护与保养，保持房屋及内部设施完好。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方的违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按本合同第三条第三款的规定支付滞纳金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改变动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

4.因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第七条合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号（营业执照号）：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区______路______弄______号______室。

2.房屋结构：______平方米，房屋结构为______。

3.配套设施：包括______等。

4.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.