店铺出租合同书样本2篇.docx

店铺出租合同书样本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常运行和使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并交付前确保租赁物处于良好的使用状态。

3.甲方应对租赁物的附属设施进行日常管理和维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用、经营和管理租赁物。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规和店铺所在地的相关规定。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式及期限为每______（如每季度、每半年等）支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺对租赁物进行妥