2024年商业用房销售协议3篇.docx

2024年商业用房销售协议3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

通讯地址：___________________

鉴于甲方拥有合法产权的商业用房，现同意销售给乙方，为明确双方的权利和义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、销售物业基本情况

1.商业用房地址：___________________。

2.商业用房面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。具体面积以政府部门实际测量为准。

3.商业用房用途：仅限于所规定的商业经营用途。

4.商业用房产权年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

二、销售价款及支付方式

1.商业用房总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格已包含附件中列明的各项费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整（￥______元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后的______日内，乙方支付购房款余额人民币______元整（￥______元）。

3.甲方收款账户信息如下：

账户名称：___________________；账号：___________________；开户行：___________________。乙方支付款项时，需以转账或汇款方式支付至上述账户。甲方需提供相应收款凭证。

三、产权过户及税费承担

1.甲方须在本协议签订后的______日内办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

2.除过户费用外，其他相关税费按照国家规定各自承担。如国家政策有变动，则以国家最新政策为准。甲方需向乙方提供完整的购房凭证及相关文件。

四、房屋交付及附属设施

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商业用房（以下简称“该物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

地址：___________________

面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

权属：甲方保证其拥有该物业的合法所有权，不存在产权纠纷或法律瑕疵。

二、交易条件及价款

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体细节如下：

（1）一次性付款：乙方于本协议签订后__________日内支付全款至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需于签订本协议时支付定金__________元整，余款于__________日前支付完毕。

3.费用承担：双方约定交易过程中产生的税费由乙方承担。

三、物业交付与验收

1.交付时间：甲方应于乙方全款支付完毕后的__________日内将该物业交付给乙方。

2.交付条件：该物业应腾空并清理完毕，相关设施运行正常。

3.验收：乙方应在接收物业时进行验收，对物业状况进行确认并签署验收文件。如验收中发现的问题，甲方应及时予以修复。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方不能按时交付物业，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

2.若乙方未按时支付款项，应按日向甲方支付应付款的____%作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、其他条款

1.甲方需为乙方提供必要的过户协助，确保乙