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土地承包经营权协议书范例(2024版)
合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(经营方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将土地承包给乙方进行经营的事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州)__________县(市、区)__________乡(镇)__________村,地块编号为__________,总面积为__________平方米(具体面积以土地管理部门测量为准)。
1.2土地用途为:__________。
1.3土地承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包经营权
2.1甲方将上述土地的承包经营权全部转让给乙方,乙方有权在承包期限内对土地进行自主经营、使用和收益。
2.2乙方须按照法律法规和甲方的要求,合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
2.3乙方在承包期限内享有对土地的转包、出租、转让等权利,但须提前书面征求甲方意见,并报经土地管理部门批准。
三、承包金及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付承包金人民币__________元整(大写:__________元整),用于补偿甲方土地承包经营权转让的相关费用。
3.2承包金支付方式为:每年__________月__________日前,乙方一次性向甲方支付当年承包金。
3.3乙方逾期支付承包金的,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权;
(2)不得干涉乙方正常的经营活动;
(3)按照约定提供土地及相关设施;
(4)依法协助乙方办理土地使用权变更手续;
(5)法律法规规定的其他权利义务。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付承包金;
(2)合理利用土地,保护生态环境;
(3)按照法律法规和甲方的要求进行经营活动;
(4)不得擅自转包、出租、转让土地承包经营权;
(5)法律法规规定的其他权利义务。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的,应当书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2因法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除或终止合同。
5.3合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求恢复土地原状,并支付合同解除或终止所产生的相关费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2甲方未按约定提供土地或相关设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.3乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(承包方):__________
乙方(经营方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.土地权属证明
2.土地利用规划许可证
3.承包金支付凭证
4.土地承包经营权变更申请表
5.合同解除或终止协议
6.违约金计算公式
7.损失赔偿计算公式
8.法律法规和相关政策文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供土地或相关设施,导致乙方损失的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付承包金,视为乙方违约。
3.乙方擅自转包、出租、转让土地承包经营权的,视为乙方违约。
4.甲方干涉乙方正常经营活动的,视为甲方违约。
5.双方未协商一致擅自变更、解除或终止合同的,视为双方违约。
三、法律名词及解释:
1.土地承包经营权:指国家土地所有权的一种实现形式,是指农村集体经济组织或者农民集体成员,对集体经济组织所有的土地享有承包经营的权利。
2.承包金:指乙方为获得土地承包经营权,按照约定向甲方支付的费用。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.损失赔偿:指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失,违约方应予以赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.土地权属纠纷:在进行土地承包经营权协议签订前,应先
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