2024年商业空间装修劳务分包合同范例.doc

2024年商业空间装修劳务分包合同范例

本合同目录一览

1.总则

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的工期

1.3分包工程的质量和标准

2.分包商的义务和责任

2.1分包商的资质和能力

2.2分包商的管理和人员配置

2.3分包商的材料和工艺要求

3.发包人的义务和责任

3.1发包人的工程支持和配合

3.2发包人的工程变更和调整

3.3发包人的工程付款和结算

4.合同价格和支付方式

4.1合同价格的确定和调整

4.2预付款和进度款的支付

4.3工程尾款的支付条件

5.工程质量和保修

5.1工程质量的检验和验收

5.2工程保修的期限和范围

5.3工程质量问题的处理

6.违约责任

6.1分包商的违约行为和责任

6.2发包人的违约行为和责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁和诉讼的地点和法院

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.合同的终止和解除

9.1合同终止的条件和程序

9.2合同解除后的权利和义务处理

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护措施和期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力事件的处理和影响

12.合同的适用法律和争议解决

12.1合同适用法律的确定

12.2争议解决的方式和地点

13.其他条款

13.1合同的生效和终止条件

13.2合同的副本和复印件效力

14.附件

14.1工程图纸和技术文件

14.2分包工程的详细清单和报价

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1分包工程的范围与内容

本合同分包工程范围包括但不限于：商业空间装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工作内容。分包工程的具体范围和内容以附件形式详细列明。

1.2分包工程的工期

分包工程的开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工期以双方协商确定的《施工进度计划》为准。

1.3分包工程的质量和标准

（1）工程质量应达到设计文件及规范要求；

（2）工程质量应满足发包人使用需求；

（3）工程质量应保证安全、环保、美观。

第二条分包商的义务和责任

2.1分包商的资质和能力

分包商应具备有效的营业执照、相关行业资质证书，以及具备完成分包工程所需的专业技术、施工管理、质量控制等能力。

2.2分包商的管理和人员配置

分包商应按照工程需要，配备足够的管理、技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。分包商还需对施工人员进行定期培训，提高施工质量。

2.3分包商的材料和工艺要求

分包商应按照设计文件、规范及合同约定，选用符合质量要求的材料、设备，并采用合理的施工工艺。如有特殊材料或工艺需求，需提前报发包人审核批准。

第三条发包人的义务和责任

3.1发包人的工程支持和配合

（1）提供工程图纸、技术文件、施工场地等；

（2）负责办理相关施工手续和协调外部关系；

（3）提供必要的工程资料和信息。

3.2发包人的工程变更和调整

在合同执行过程中，如发包人需对工程进行变更或调整，应提前通知分包商，并按照双方协商确定的方式处理。

3.3发包人的工程付款和结算

发包人应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同款项。工程竣工并验收合格后，进行最终结算。

第四条合同价格和支付方式

4.1合同价格的确定和调整

合同价格根据分包工程的范围、工程量、材料价格等因素，由双方协商确定。如发生工程变更或调整，合同价格按照双方协商确定的方式进行调整。

4.2预付款和进度款的支付

合同签订后，发包人向分包商支付预付款。工程进度按照双方协商确定的《施工进度计划》，分阶段支付进度款。

4.3工程尾款的支付条件

工程竣工并验收合格后，发包人向分包商支付工程尾款。如有质量问题，按照合同约定处理。

第五条工程质量和保修

5.1工程质量的检验和验收

分包工程应按照设计文件、规范要求进行施工，工程质量的检验和验收按照国家和行业相关规定进行。工程竣工后，分包商应提交完整的工程资料，配合发包人进行验收。

5.2工程保修的期限和范围

分包商对分包工程承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修范围包括但不限于：结构、给排水、电气、暖通等系统。

5.3工程质量问题的处理

如发生工程质量问题，分包商应负责及时修复，并承担相应责任。如因发包人原因导致质量问题，分包商有权要求发包人承担相应责任。

第六条违约责任

6.1分包商的违约行为和责任

（1）未按照合同约定完成工程；

（2）工程质量不符合合同约定；

（3）泄露发包人商业秘密；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2发包人的违约行为和责任

（1）未按照约定时间支付合同款项