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商场招商策划方案

商场招商策划方案5篇

为了确保事情或工作得以顺利进行，常常需要提前进行细致的方

案准备工作，方案是计划中内容最为复杂的一种。那么什么样的方案

才是好的呢？下面是店铺为大家整理的商场招商策划方案，希望能够

帮助到大家。

商场招商策划方案1

一、公司简介

新乡市盛润房地产开发公司于XX年8月成立，注册资金1000万，

是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，

下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，

盛润城市印象（3万多㎡），近期的新项目有亚太广场（6万多㎡），

已经开发好的面积有4万多㎡。

二、盛润广场简介

新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，

由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行

策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中

心。周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常

浓厚。扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。

三、功能、设备配置介绍

1、广场地址：新乡市主干道人民路中段，

2、广场功能：拟定为商住综合大楼，

3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是新乡市重

点项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的

一幢高层（a座16层，b座12层）的综合楼，北退人民路红线10米，

东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西

总长49054米，南北进深63。24米，地下室为停车场及设备间，一

至四层为营业，建筑面积平方米，a座五至十六层住宅楼住

于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，

建筑面积平方米；b座五层至十二层住宅楼位于综合楼南

端，东西长4905米，南北进深12064米，高40。6米，住宅建筑面

积4881。03平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部

分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一

层、二层、三层、四层对外招租，（每层XX平方米—3000平方米）。

每层货载kg，拟定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车

位约3000平方米等设施。

四、投资前景分析

1、广场的位置：盛润广场雄居主干道人民路中段，道路宽敞，交

通便利，临市区最高地势－龟背广场，西北接驳火车站和各大商场的

庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、

经济，一触即发，适逢市规划向东南发展，预计在不短时间内，这里

将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道，此处尚未有一家有规模的

商场，但周边的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、

华联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往

东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的

发展前景。

2、广场的周边环境：盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的

繁华地段，商业氛围异常浓厚，周边财政局、区委、区政府，众多行

政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒

店等均属于高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，居民消费档次高，

生活品味高，是新乡市最适合做社区购物中心的地段，另外医院、学

校、银行、证券公司遥相呼应，道路宽敞，出行方便，能够吸引四区

八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有先进管理

水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，盛润广场的原

址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体，是商家云集的风

水宝地，可望在不久的将来，盛润广场必将成为决定全域经济发展的

新的商业中心。

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4、两栋塔楼全部由高档住宅组成，负一层至四层商场部分（面临

人民路），为商场的总出路口，为解决商场内人气、人流互动，特设

一部进口垂直电梯，两部扶梯，使顾客在商场内的消费真正做到步随

电梯，出梯选购的观景式消费。

5、物业管理及消防：盛润广场配以专业的物业管理公司，为商户

经商解决后顾之忧，专业的经营管理公司为商场出谋划策，始终把握

商机、商脉，商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统，每层

的消火栓自救1至3个