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车库租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方车库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的车库出租给乙方使用。车库位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元人民币。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁车库仅作为停车使用，不得用于其他商业或非法用途。

4.2乙方不得擅自改变车库的结构和功能。如需改动，须征得甲方同意。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的车库权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证车库的正常使用，负责车库的维修和保养。因甲方原因造成的车库损坏，由甲方负责修复。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用。如遇特殊情况需提前收回车库，应与乙方协商并取得乙方同意。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用车库。

（2）乙方应按时支付租金。如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回车库。

（3）乙方应合理使用车库，负责车库内的车辆安全。如因乙方原因造成车库或第三方损害的，由乙方负责赔偿。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将车库保持原状交还甲方。如需改动，应恢复原状。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的解除和终止

7.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款