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学校宿舍楼翻新施工合同(2024版)

合同编号：__________

鉴于甲方为改善学校宿舍楼的居住环境，提高宿舍楼的使用功能，决定对宿舍楼进行翻新施工；

鉴于乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担宿舍楼翻新施工任务；

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条施工内容

1.1乙方按照甲方的要求，对宿舍楼进行翻新施工，包括但不局限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、门窗更换等；

1.2乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范；

1.3乙方应按照约定的工期完成施工任务。

第二条施工工期

2.1施工期限自__________起至__________止；

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长；

2.3甲方应按约定时间提供施工场地和必要的施工条件。

第三条施工质量

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量；

3.2乙方应对施工过程中出现的问题及时予以解决，确保工程顺利进行；

3.3施工完成后，乙方应承担工程的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条施工安全

4.1乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工，确保施工过程中的安全；

4.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生；

4.3乙方应对施工现场的环境进行有效管理，确保施工环境的整洁。

第五条工程价款

5.1双方确认，宿舍楼翻新施工的工程总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整）；

5.2甲方应按照约定的付款节点向乙方支付工程价款；

5.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×1%；

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×1%；

6.3双方因不可抗力因素导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.宿舍楼翻新施工设计方案

2.施工预算明细表

3.施工进度计划表

4.施工安全防护措施方案

5.乙方资质证明文件

6.工程保修条款

7.施工材料合格证明文件

8.施工人员名单及其资质证明

9.付款凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成施工任务的，构成违约。

2.甲方未按约定时间支付工程价款的，构成违约。

3.乙方施工质量不符合国家相关标准和规范的，构成违约。

4.乙方未按约定履行施工安全防护义务的，构成违约。

5.甲方未按约定提供施工场地和必要施工条件的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.翻新施工：指对现有建筑物进行改造、加固、刷新，以提高其使用功能和美观度的施工活动。

2.施工工期：指合同约定的乙方完成施工任务的期限。

3.施工质量：指施工过程中所涉及的工程质量标准及要求。

4.施工安全：指施工过程中人员及设施的安全保障。

5.工程价款：指双方约定的宿舍楼翻新施工的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：如遇不可抗力因素导致施工进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整施工进度计划。

2.施工质量问题：如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可请专业检测机构进行检测，所需费用由乙方承担。

3.安全事故发生：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，同时按国家有关规定及时处理。

4.工程价款支付：甲方应按约定时间向乙方支付工程价款，如甲方逾期支付，乙方有权按约定要求支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于学校宿舍楼翻新施工项目。

2.适用于乙方具备相应施工资质和经验的情况下进行合作。

3.适用于甲方为改善宿舍楼居住环境，提高使用功能的需求。

4.适用于双方协商一致，达成合同约定的条件下签订本合同。