上海租房合同范本二3篇.docx

上海租房合同范本二3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定义务的行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，应按时支付水、电、煤气、有线电视等公共事业费用。

4.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

2.如甲方在租赁期内需提前解除合同，应提前两个月通知乙方。

3.双方协商一致，可以解除合同。

4.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿。

3.双方违反本合同约定的其他情形，应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应服从政府决定，本合同自动终止，租金按照实际使用天数计算。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方，房屋位于上海市______区______路______弄______号______室，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金汇入甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或从其他途径追讨。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。如遇大型维修或突发事件，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方均有权在租赁期内提前解除本合同。提前解除合同应提前______个月书面通知对方，并按照本合同的相关条款进行结算。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如有违约行为，甲方有权立即收回房屋并扣除