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商铺经营使用权合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营使用权一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本合同所涉商铺位于____________________，建筑面积______平方米。商铺产权清晰，具备独立经营条件。

二、经营使用权期限

1.商铺经营使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照甲方制定的商铺管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

（3）甲方应保证商铺产权清晰，确保乙方经营使用权不受侵犯。

（4）甲方应提供必要的公共设施及维修服务，确保商铺正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合法使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺设施，遵守商铺管理规定。

（4）乙方享有在租赁期内对商铺的使用、收益权。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好无损。

3.合同终止后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.违约金的具体数额及损失赔偿标准按照《合同法》相关规定执行。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺经营使用权一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。商铺的平面布局、装修及配套设施等详见合同附件。

二、经营使用权期限

1.商铺经营使用权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期满后，若乙方需要继续租赁，应在合同到期前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为每年______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______年一付，于每年的______月______日前支付下一年的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并