2024《凤凰小区工程招投标阶段造价控制存在的问题及完善对策研究》9300字.docxVIP

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凤凰小区工程招投标阶段造价控制存在的问题及完善对策研究

目录

TOC\o1-3\h\u6063一、绪论 1

26778（一）研究背景 1

30149（二）研究意义 1

15022二、相关理论概述 2

8747（一）施工项目招投标的概念 2

5821（二）造价控制的概念 2

3803（三）施工项目招投标阶段造价控制的意义 2

24627三、凤凰小区工程招投标阶段造价控制分析 4

19848（一）凤凰小区二期1号工程概述 4

30240（二）凤凰小区二期1号工程招投标阶段造价控制的现状 4

11394四、凤凰小区工程招投标阶段造价控制的问题 7

13072（一）招投标文件编制不合理 7

13236（二）招投标清单存在问题 7

140（三）定标方法不科学 8

19116五、凤凰小区工程招投标阶段造价控制的对策 9

17282（一）合理编制招投标文件 9

22478（二）准确制定招投标清单 9

20787（三）科学定标 10

27161六、结论与展望 12

22618（一）结论 12

18989（二）展望 12

18590参考文献 14

摘要

建设工程项目成本管理是工程建设中的一个重要环节，该环节与其他工程环节密切相关，对整体工程的完成程度有着直接影响，直接关系到施工项目最后的收益。但是施工项目管理方面，造价管理还存在很大的问题，尤其是招投标阶段的造价控制大多不被重视，导致这部分造价得不到有效控制。对此，本研究将对凤凰小区二期1号工程招投标阶段的造价控制现状进行分析，找出存在的问题，并结合当前的实际，提出几点针对性的改善对策，希望本研究可以为凤凰小区二期1号工程招投标阶段的造价控制提供一定的参考指导作用。

关键词：施工项目；造价控制；招投标阶段

一、绪论

（一）研究背景

随着我国经济的发展，人们对建筑工程的需求逐渐加大，进一步带动了建筑市场的繁荣，也加剧了建筑市场的竞争。为了在激烈的市场竞争中赢得更多的利润，工程建设工程的成本是工程建设的重要组成部分。在工程建设的各个阶段，都要根据设计意图和具体的实际情况来确定工程造价，所以，在工程的各个阶段，都要对工程造价进行严格的控制。尽管项目规模、结构形式、建筑标准、用途等在项目开始时就已经确定，投资上限也是大致的，但是在实际操作中，许多因素都会对项目的成本产生一定的影响。招投标就是其中最容易忽视但不可忽视的重要环节。为了在激烈的竞争中得到更多的施工项目，建筑企业往往忽视投标价格对工程造价的影响，盲目压低投标价格，导致施工项目造价被进一步扩大，这不利于建筑企业获得更好的利益。因此，需要对招投标阶段凤凰小区二期1号工程造价控制的问题进行分析，并结合招投标的实际，提出几点针对性的造价控制的对策，以便促进凤凰小区二期1号工程经济利益的增加。

（二）研究意义

鉴于目前学术界关于凤凰小区二期1号工程造价控制的问题研究在不断增多，但是缺乏足够的关于招投标阶段造价控制的问题研究成果，以这一阶段为例的研究还不是很充分，仅有的研究也不够深入和细化，文章从凤凰小区二期1号工程的具体情况出发，对工程招标阶段的成本控制进行了探讨，从而丰富了学术界关于该领域的理论研究，在理论上有重要的指导作用；同时，本论文的研究成果也能为凤凰小区二期1号工程的施工成本控制提供一些有益的借鉴，从而凤凰小区二期1号工程在这一阶段的造价可以控制在合理的范围内，从而促进项目总体成本的降低以及项目利润的增加，因而还有一定的现实意义。

二、相关理论概述

（一）施工项目招投标的概念

招投标是一种在市场上进行的一项交易，它是由买方预先向卖方提供商品或服务，然后向投标人发出邀请，并按法律规定进行交易。招标是指在工程建设中，具有一定的工程实践经验、良好的信誉、突出的工作业绩、高资质、具有工程造价的工程建设组织。招标的目标是联合项目中对项目有利的团队进行联合，共同完成项目的施工，从而获取收益。招标是工程造价的重要组成部分，招标是工程造价的重要组成部分。

（二）造价控制的概念

成本控制是指对项目的前期可行性研究、投资决策、设计、施工、竣工和交付使用所需要的所有费用进行确定、控制、监督和管理的过程。工程造价控制是工程造价管理的一种手段，它可以在任何时候纠正工程出现的偏差，确保工程的投资目的，从而使工程的人力、物力、财力得到合理的利用，从而达到工程总投资的目的。随着建设市场竞争的加剧，工程建设单位对工程成本的控制越来越重视，在工程造价的全过程中，对工程造价进行全面的控制，以提高工程的经济效益。

（三）施工项目招投标阶段造价控制的意义

工程建设的成本涉及到很多方面。在我国，建设工程建设