全款买商品房的合同2篇.docx

全款买商品房的合同2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方所售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给甲方。

2.房屋面积：该商品房建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：乙方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封或其他权利限制情况。

二、购房款项支付

1.甲方同意以全款方式购买该商品房。

2.购房款项总额为人民币：________________元整（大写：________________________元整）。

3.甲方在本合同签订之日起______日内将购房款项一次性支付至乙方指定账户。

4.乙方在收到购房款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付与产权办理

1.乙方应在收到购房款项后的______日内，将该商品房交付给甲方。

2.交付时，乙方应向甲方提供房屋的合法所有权证明及其他相关文件。

3.房屋交付后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议或权利限制情况，乙方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（根据实际交易情况填写）

篇2

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

乙方（售房人）：___________________

营业执照号码：___________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方欲购买乙方所持有的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.乙方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的商品房出售给甲方。该商品房的具体情况为：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋权属证明文件齐全，包括但不限于《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将全款支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到全款后，应立即办理相关权属转移手续。

三、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收。如有损坏或缺失，乙方应及时修复或补足。

2.交付后，乙方应将房屋的相关权属证明文件及其他附属资料交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付全款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额为交易价格的______%。

2.若乙方未按时交付房屋或未能办理相关权属转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额为交易价格的______%。

3.若因一方违约导致本合同无法履行或解除，违约方应承担因此产生的所有损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双