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土地承包终止合同(2024版)

合同编号：__________

土地承包终止合同（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地承包合同》（合同编号：__________），双方在合同约定的期限内进行了土地承包经营。现因__________（原因），双方经协商一致，决定终止上述土地承包合同。为确保双方合法权益，特订立本终止合同。

第一条终止合同依据

1.1本终止合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方的真实意愿订立的。

1.2本终止合同的签订，旨在明确甲乙双方在土地承包合同终止后的权利义务，确保双方合法权益的实现。

第二条终止合同的范围

2.1本终止合同终止的是甲乙双方于____年__月__日签订的《土地承包合同》（合同编号：__________）。

2.2本终止合同签订后，甲乙双方在合同约定的土地承包经营权范围内的所有权利义务均告终止。

第三条终止合同的生效条件

3.1本终止合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本终止合同的生效，以甲乙双方共同向有关土地管理部门办理土地承包合同终止手续，并取得土地管理部门出具的终止证书为前提。

第四条终止合同后的处理

4.1甲乙双方应按照本终止合同约定的范围，终止土地承包合同的权利义务。

4.2甲乙双方应在本终止合同生效后__个工作日内，向有关土地管理部门办理土地承包合同终止手续。

4.3甲乙双方应在本终止合同生效后__个工作日内，按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本终止合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照本终止合同的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，如因一方未履行约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本终止合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，甲乙双方应提交____仲裁委员会进行仲裁。

6.3如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本终止合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本终止合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本终止合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，取代原土地承包合同的相关约定。

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《土地承包合同》（原合同）

2.土地使用权证

3.承包经营权证

4.双方身份证明文件

5.土地管理部门出具的终止证书

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地。

2.乙方未按合同约定支付承包金或提供其他义务。

3.甲方未按合同约定提供必要的服务和支持。

4.乙方未按合同约定进行土地经营或违反国家相关法律法规。

5.双方未按终止合同约定的范围和程序终止合同。

6.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.土地承包合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方约定的土地使用、经营及收益分配等权利义务关系的协议。

2.承包金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于承包土地的使用权。

3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。

4.承包经营权证：指国家农业部门颁发的，证明乙方对承包土地享有承包经营权的证书。

5.终止合同：指甲乙双方按照约定或法律法规规定，解除原有土地承包合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如土地用途发生变更，需双方协商一致，并办理相关手续。

2.承包金支付问题：乙方应按时支付承包金，如遇支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。

3.土地经营争议：双方应按照合同约定处理土地经营过程中的争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。

4.合同终止后的土地返还：乙方应在合同终止后按照约定将土地返还给甲方，如有损坏应进行修复或赔偿。

5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按照新的法律法规进行调整。

五、所有应用场景：

1.农业用地承包经营。

2.工业用地承包经营。

3.商业用地承包经营。

4.其他类型的土地承包经营。